Il Certificato di Destinazione Urbanistica (in breve CDU) è un documento rilasciato dal Comune che ha la finalità di attestare le destinazioni urbanistiche di un’area secondo le norme degli strumenti urbanistici alla data di rilascio dello stesso.
Il CDU viene rilasciato a proprietari o acquirenti dell'area interessata, notai, tecnici incaricati, eredi e qualsiasi altra persona interessata.

Il certificato di destinazione urbanistica (CDU) viene rilasciato, su richiesta del privato, per atti di compravendita e successione, contiene le destinazioni urbanistiche relative all'area interessata, così come definite dagli strumenti di pianificazione comunale. Deve essere allegato ad atti pubblici o privati aventi per oggetto trasferimento, costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni.

Puoi effettuare la richiesta direttamente online. Successivamente, la pratica verrà istruita e l’esito sarà trasmesso al richiedente attraverso l’indirizzo mail/pec indicato in fase di richiesta.
L'indirizzo che fornirai nel campo “Pec” sarà quello in cui riceverai le eventuali comunicazioni telematiche inerenti la pratica. Solo il contatto con “Pec” garantisce la corretta trasmissione dei documenti, si invita pertanto a compilare correttamente il relativo campo.

Per accedere al servizio, assicurati di avere:

• SPID (Sistema Pubblico per la gestione dell'Identità Digitale) o Carta identità elettronica(CIE);
• n.2 marche da bollo da € 16,00 una per la domanda l’altra per il rilascio del certificato salvo i casi di esenzione previsti dalla Legge (uso successione, tra pubbliche amministrazioni ecc.)

Al termine dell'istruttoria verrà rilasciato il certificato richiesto.

Entro 30 giorni, salve le cause di sospensione e/o interruzione del procedimento previste dalla normativa regolamentare, l'Ente trasmette la documentazione secondo le modalità previste dalla richiesta. Qualora la consultazione o il ritiro avvenga personalmente allo sportello sarà cura dell'Ente comunicare la sede e l'orario dell'ufficio al quale rivolgersi.

La durata del procedimento di 30 giorni che visualizzerai nella sezione “prossimi passi” inviando la richiesta, viene rispettata salvo necessità dell’Ente di procedere alla sospensione dei termini per l’acquisizione di documentazione integrativa utile allo sviluppo della fase istruttoria, come previsto dalla legge 241/1990 art. 6. Le eventuali sospensioni e conseguenti riprese dei termini verranno comunicate al cittadino.

Il rilascio del Certificato di Destinazione Urbanistica è subordinato al pagamento dei diritti di segreteria di Euro 50,00 da versare tramite pagoPA, le cui tariffe sono stabilite da apposita Delibera di Giunta Comunale nr. 166 del 20/11/2023.

Normativa di riferimento: art. 30 del D.P.R. 06/06/2001 n. 380 e successive modifiche ed integrazioni.
Il Certificato di Destinazione Urbanistica ha validità un anno dalla data del rilascio, salvo che non intervengano modifiche allo strumento urbanistico.